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根据您提供的信息,摘要如下:,商铺房产证持有满2年但不满5年时,可以享受一定的税收优惠,在交易策略上,应充分利用这些优惠政策,降低交易成本,具体而言,满2年的商铺在转让时,增值税和个人所得税可以享受减免,增值税方面,...