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商铺是否需要办理房产证取决于当地法律法规和政策,根据《物权法》和《城市房地产管理法》,商铺作为不动产,需要办理房产证以证明产权归属,房产证是商铺产权的重要凭证,关系到商铺的买卖、抵押、租赁等权益,没有房产证,商铺产权...